Огромный особняк Pacific Palisades, который, как сообщается, был показан в Преемственностьбыл уничтожен пожарами, бушующими в Лос-Анджелесе. Дом, который, как сообщается, принадлежит техническому руководителю Остину Расселу, похоже, представляет собой то же роскошное поместье, которое было показано в премьере четвертого сезона популярной драмы HBO, где братья и сестры Рой прятались, обдумывая стратегию своего следующего шага, чтобы сразиться со своим отцом. Дейли Мейл опубликовал фотографии, на которых видно, что дом превратился в руины и обугленные балки. Почта добавляет, что от некогда тщательно продуманного интерьера, показанного в этом видеотуре, ничего не осталось, поскольку четырехэтажное здание рухнуло само по себе, при этом даже пожарные комнаты дома и сканер сетчатки глаза за пределами главной спальни были повреждены огнем. Снаружи, хотя место для костра в доме осталось нетронутым, теперь оно черное от сажи, а в открытом бассейне мутная черная вода. Дом с шестью спальнями и 18 ванными комнатами, известный как поместье Сан-Онофре, имел кухню шеф-повара, спроектированную Нобу, кинотеатр на 20 мест, раздвижную крышу для наблюдения за звездами, винный салон с регулируемой температурой, автомобильную галерею и спа-центр. Согласно многочисленным сообщениям, дом был построен застройщиком Арди Тавангаряном в 2020 году и продан Расселу за 83 миллиона долларов в 2021 году. Рассел — основатель и генеральный директор автомобильной технологической компании Luminar, которая разрабатывает продукты, помогающие создавать беспилотные автомобили. Эта новость появилась после того, как лесные пожары в Лос-Анджелесе, включая пожар в Палисадесе, унесли жизни 11 человек и сожгли более 12 000 построек на площади примерно 56 квадратных миль с момента начала пожаров во вторник. Сообщается Преемственность Дом — это всего лишь последнее место съемок телешоу и фильмов, пострадавшее от пожара: особняк в стиле испанского колониального возрождения в Альтадене, который был показан в Хаки и использовался как локация для сериала Marvel от Hulu. Беглецыуничтоженный в результате пожара в Итоне. Чартерная средняя школа Палисейдс, где такие фильмы, как Кэрри и 2003-е годы Чумовая пятница были сняты на видео, также был разрушен вместе с домом на ранчо Уилла Роджерса и домом МакНелли в Альтадене, использовавшимся в Антураж и Наш флаг означает смерть. Тем временем дом Альтадена, служивший фасадом дома семьи Уолш в Беверли-Хиллз, 90210был пощажен.
добавил
Beata Undine
230
Дом Palace Palisades, который, как сообщается, фигурирует в «Наследии», был разрушен пожарами в Лос-Анджелесе
187
0 коммент | + добавить
добавил
Таня из Рязани
125
Новый вид элитной недвижимости в Лос Кабосе
Курорты и недвижимость являются движущей силой экономики Лос-Кабоса. В первом случае все больше внимания уделяется роскоши. В последние годы стоимость номеров неуклонно росла, поскольку многочисленные известные гостиничные бренды открыли в этом районе высококлассные курорты. Для последних роскошь не обязательно была тенденцией. Да, дома с видом на океан стоимостью в несколько миллионов долларов продолжают продаваться. Тем не менее, на рынке также появилось больше многоквартирных домов, предлагающих первичное или вторичное жилье по более низким ценам. Как изменится рынок недвижимости Лос-Кабоса в 2025 году Для этой резиденции в Палмилле в Лос-Кабосе доступна кооперативная доля собственности. (Пакасо) Одним из наиболее интересных нововведений в сфере недвижимости на 2025 год и далее является попытка сделать рынок предметов роскоши более доступным в Лос-Кабосе. Конечно, то, что делают такие компании, как Pacaso — продавая дробные доли в элитной недвижимости — привлекает не только тех, кто иначе не мог бы позволить себе дом на берегу моря или виллу на вершине холма с доступом к гольфу мирового класса. Как Голливудский репортер Как отмечается в статье о рынке совместного владения Pacaso в 2024 году, знаменитости и другие люди со значительным богатством также все больше интересуются долевым владением недвижимостью… по крайней мере, в отношении вторичных домов или домов для отдыха, где они могут проводить всего несколько недель или несколько месяцев каждый год. . «Дробная собственность случается со сверхбогатыми людьми чаще, чем вы думаете, что это имеет смысл», — Джош Альтман, риэлтор и звезда реалити-шоу о недвижимости.Листинг на миллион долларов» указано в статье. «Это игра на деньги. Возможно, кто-то из них не хотел терять 108 миллионов долларов США, хотя они могли бы это сделать в любой вторник года, и им было бы все равно. Это способ заставить ваши деньги идти дальше». Будь то знаменитости, профессиональные спортсмены или те, кто просто не может позволить себе быть единственным владельцем многомиллионного отпуска, модель Пакасо, похоже, набирает обороты – и именно в тех направлениях, которые можно было бы предположить. Долевое владение доступно в The Break, жилом здании с захватывающим видом на террасу в Лос-Кабосе. (Анкана) Лос-Кабос входит в тройку самых востребованных мест совместного владения в Северной Америке. Пакасоотносительно новая услуга в сфере недвижимости Это было детище бывших руководителей Zillow, сообщает, что три самых популярных рынка для возможностей совместного владения находятся в районе озера Тахо, Вейле и Лос-Кабосе. Повышенный интерес к Лос-Кабосу среди предложений недвижимости по всему миру, включая недвижимость в Париже, Лондоне и Нью-Йорке, может показаться удивительным. Но его привлекательность в основном круглый год — местные жители не зря отдыхают в августе и сентябре — и удобства для жизни, такие как гольф мирового класса, еда и напитки, а также обильные пляжи, явно привлекли внимание тех, кто ищет вторичное жилье. Население одного только Кабо-Сан-Лукаса увеличилось более чем в три раза в период с 2010 по 2020 год. Для этого есть много причин. демографический взрыввключая потребность в рабочей силе для укомплектования многочисленными новыми роскошными курортами. Однако если взглянуть на показатели недвижимости через первые три квартала 2024 года — чуть менее 1000 новых домов и квартир было продано с продажной ценой в 1,13 миллиарда долларов — является достаточным свидетельством того, насколько привлекателен Лос-Кабос для покупателей жилья прямо сейчас. Как выглядит совместное владение элитной недвижимостью? Элегантный дизайн для жизни на вилле Топаз на восточном мысе Лос-Кабос. (Пакасо) Вид на океан и выгодные условия являются золотым стандартом недвижимости в Лос-Кабосе, и неудивительно, что это фактор номер один, который ищут потенциальные покупатели. Согласно последним статистическим данным Pacaso, среднее годовое пребывание в домах Лос-Кабоса составляет 27 дней на одного владельца при заполняемости 90% по сравнению с 11% для домов для отдыха, находящихся в традиционном владении. Владение одной восьмой является стандартным. Это отличный способ насладиться роскошным активом, который иначе вы бы не смогли себе позволить, но есть и недостатки. Гонорар Пакасо —от 10 до 15% стоимости дома для объединения группы собственников и облегчения продажи — это один. Ограниченный контроль – другое. Возможны разногласия между владельцами по поводу обслуживание и улучшенияособенно если совладельцы не являются членами семьи или друзьями — или даже если они ими являются. Удобства также будут использоваться чаще из-за почти постоянной занятости. Конечно, стоимость всего, что необходимо заменить, будет разделена. Учитывая специализированную нишу по сравнению с более традиционными предложениями недвижимости, акции продать может быть труднее, чем дом, находящийся в полной собственности. Однако в настоящее время владельцы получают в среднем 14,7% прибыли от продажи. По словам агентства, частью владения Pacaso является возможность перепродать свой дом. (Пакасо) Положительным моментом является то, что количество компаний, предлагающих такого рода недвижимость, находящуюся в совместной собственности, растет, а это означает, что Pacaso больше не является единственным вариантом. Анкана и Группа активов образа жизни теперь предлагают роскошные дробные акции в Мексике, хотя ограниченное количество предложений доступно в Лос-Кабосе, по крайней мере, по состоянию на январь 2025 года. Другие компании, такие как Эмбер или Роскошные акцииспециализируются на аналогичных услугах, но еще не расширили предложение из США за счет Мексики. Модель нравится не всем. Город Сонома, штат Калифорния, запретил бизнес-модель Пакасо. Однако подобная реакция кажется маловероятной в Лос-Кабосе, где продажа недвижимости любым способом является своего рода светской религией. Какие возможности совместного владения доступны в Лос-Кабосе и сколько они стоят? Пакасо в настоящее время демонстрирует 23 объявления в районе Лос-Кабос, все по модели владения одной восьмой. Акции продаются всего за 146 000 долларов США за виллу Topaz с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами на Восточном Кейпе и за 822 000 долларов США за роскошный дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами в Палмилле или 869 000 долларов за резиденции с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами в Лас-Вентанас-аль-Параисо, двух популярных местах в Туристический коридор, соединяющий Кейп-Сити. Листинги Ancana и Lifestyle Asset Group конкурентоспособны как на нижнем, так и на верхнем уровне. У Ancana есть один листинг в Лос-Кабосе, одна восьмая доля которого включает шесть недель проживания в год в Перерыв за 227 500 долларов США. The Break, расположенный недалеко от Сан-Хосе-дель-Кабо, предлагает вид на океан из своего девятиквартирного здания. Группа активов образа жизниТем временем компания продала свою единственную квартиру в Лос-Кабосе, квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Каскадасе в Педрегале. Цена покупки была заявлена как 825 000 долларов США за не менее восьми недель проживания в год, при этом ежегодные расходы оценивались в 9 000 долларов США. Крис Сэндс является местным экспертом Кабо-Сан-Лукаса для туристического веб-сайта USA Today 10 Best, автором путеводителя Фодора по Лос-Кабосу и автором многочисленных веб-сайтов и публикаций, включая Tasting Table, Marriott Bonvoy Traveler, Forbes Travel Guide, Porthole Cruise, Cabo Living и Мексиканские новости ежедневно. Его специализация — контент, связанный с путешествиями, и особенности образа жизни, ориентированные на еду, вино и гольф.
82
0 коммент | + добавить
добавил
Ева Бергеp
109
Новый сингл Зака Кейма – «25 Years»
© Цзянь Мэн Зак Кейм выпустил новый сингл! Зак, кто? Мы определенно никогда не слышали об этом человеке и его группе, пока вчера случайно не наткнулись на его песню «25 Years». Мы все еще на площадке после того, как песня сразила нас наповал. Поэтому мы начали просматривать репертуар молодого парня из Питтсбурга. Из Первый шаг Кейм уже сдал свою визитку в 2017 году и скоро передаст Батарейный переулок второй альбом. При прослушивании синглов обсуждалась целая палитра влияний. «Better Days», например, — это серф-песня с щупальцами The Shadows, а «Battery Lane» — чистый американский фолк. Зак Кейм даже чуть не совершил кощунство, исполнив кавер на песню Pixies «Here Comes Your Man». Для энтузиастов: поместите две обложки оригинального выпуска и обложку рядом друг с другом. Забавный! Если бы вы встретили певца и автора песен на улице, вы бы дали ему полевро, чтобы он отправил его в ближайшую кондитерскую за леденцом. Певица на первый взгляд выглядит очень хрупкой, но с крутым ботаником похожа на Бадди Холли. Затем мужчина из «25 Years» открывает рот, и мы становимся частью обжигающего голоса, более чем типичного для звучания гаражного рока. Он даже немного похож на икону Джерри Росли, певца и клавишника группы The Sonics. Гитарная партия хороша и тяжела, и после очень долгой минуты появляется классное гитарное соло. На заднем плане мы почти все время слышим, как группа говорит что-то вроде «ахоэм», что придает песне крутой двойной смысл. К песне добавляется мягкий бридж, и вокал Кейма внезапно поднимается на несколько октав выше, но это всего лишь затишье перед следующей бурей, когда звучат финальные припевы. На этот раз мы счастливы, что у моей жены есть сериал. был запоем, поэтому мы были вынуждены слушать новые мелодии. Да здравствует это осуждение! Спасибо Заку Кейму за классные песни и отличный клип на «25 Years»! Новый лонгплейер выйдет 7 февраля. Батарейный переулок ожидал. Зак Кейм гастролирует по своей родной стране и, что примечательно, только по Испании на европейской земле. Совет для фестивалей, которым все еще нужна солидная группа? Фейсбук / Инстаграм / Веб-сайт Слушайте синглы недели на нашем Spotify.
66
0 коммент | + добавить
P E K Л А М А