Города выбирают «сердечное оборудование», а не просто кирпичи и раствор

СИНГАПУР – Архитекторы всего мира в последние несколько лет успешно экспериментировали, пытаясь переосмыслить городские пространства, обеспечивая баланс между монетизацией недвижимости и значимым взаимодействием с обществом.

Например, в Копенгагене в 2019 году архитекторы придумали наклонную крышу для здания мусоросжигательного завода в центре столицы Дании, которое выполняло двойную функцию: круглый год детская площадка для всех возрастов.

Городские дизайнеры из архитектурной практики Bjarke Ingels Group задумали это пространство как CopenHill: 400-метровую лыжную трассу, стену для скалолазания и беговую дорожку для жителей, расположенную на крыше мусоросжигательного завода площадью 41 000 кв. м.

Превратив критически важную инфраструктуру в гражданскую игровую площадку, проект представил иной взгляд на застроенную среду, который ценит социальный капитал так же, как доход от аренды.

В Сингапуре эксперты также говорят, что монетизация доходов может быть не единственным способом взглянуть на недвижимость в 2026 году и в последующий период.

Заинтересованные стороны, такие как владельцы недвижимости, переходят от транзакционных пространств к «социальным гостиным» — микроцентрам взаимодействия с общественностью, предназначенным для общения с жителями района.

Эпицентром этого изменения мышления является уже разворачивается на торговых площадках на первых этажах в центре Жилищного управления (HDB), которые раньше оценивались по стоимости в долларах за квадратный фут. Эти помещения обычно сдаются в аренду салонам красоты, учебным центрам и небольшим продуктовым магазинам.

Архитектурный твердый Компания DP Architects, основанная в 1967 году, недавно завершила проектирование столярной мастерской на улице Букит Пурмей, блок 108, которая ориентирована на нужды местного населения.

Официально запущенный в 2024 году объект описывается архитектурная фирма и агентство социальных услуг Montfort Care, созданное для работы с пожилыми мужчинами, которые статистически более подвержены риску социальной изоляции и меньше вовлечены в типичную деятельность центра.

В то же время это часть более широкой экосистемы Goodlife Studio, которая обслуживает всех пожилых людей.

Собственные материалы Монфора характеризуют его как «уникальное пространство, где пожилые люди – особенно мужчины – находят общение и цель», что свидетельствует о целенаправленном акценте, а не о жестких правилах.

Kayu Artisan — это инициатива центра активного старения Goodlife Studio, которым управляет отечественная компания Montfort Care, которая специализируется на поддержке семьи, защите детей и уходе за пожилыми людьми с помощью таких программ, как центры обслуживания семьи и центры активного старения.

В 2016 году Montfort Care – давний сотрудник DP Architects – запустил концепцию общественной кухни Goodlife Makan на пустотной палубе блока 52 Marine Terrace, позволяющую одиноким пожилым людям собираться вместе, чтобы планировать, готовить и делиться едой.

Концепция Goodlife Studio представляет собой отход от восприятия стареющих пространств как закрытых, закрытых или институционализированных сред.

Обычные центры для престарелых часто зажарены на гриле или запечатаны за стеклом, что называется «птичьими клетками» или «аквариумами для рыбы», — отмечает г-н Си Чи Хуанг, ведущий архитектор Kayu Artisan, Goodlife Studio (Bukit Purmei).

«Несмотря на благие намерения, эти пороги могут непреднамеренно усилить разделение и даже стигму», — говорит г-н Си, исполнительный директор DP Architects, удостоенной множества наград фирмы, в которой работает около 1000 сотрудников в 16 офисах в 10 странах.

Пространство для творчества создает среду, в которой пожилым людям предлагается свободно творить, принимая несовершенство, не опасаясь осуждения.

Г-н Сей говорит, что эта «новая модель» — это не пространство, предназначенное для пожилых людей, а пространство, в котором пожилые люди принадлежат к более широкому сообществу, позиционируя их как создателей, управляющих и образцов для подражания.

В стареющем обществе, где будет больше городов HDB, г-н Сих говорит, что этот подход предлагает масштабируемый и устойчивый план создания более инклюзивной, гибкой и социально связанной общественной инфраструктуры.

«На одном уровне малайское слово «каю» относится к материальности, где дерево становится основой студии – теплое, тактильное и естественное, задающее успокаивающий тон», – говорит он.

«Но что более важно, разговорное значение слова «каю», означающего неуклюжий или неуклюжий, переосмысливается. В сочетании с словом «ремесленник» оно бросает вызов представлениям о способностях, достоинстве и полезности. Студия создана для того, чтобы снизить психологические барьеры и прославить участие, а не совершенство, сосредоточив внимание на радости творчества, обучения и социальных связей».

Практический характер работы по дереву в студии со стеклянными стенами, вызывающий интерес у прохожих, намеренно ориентирован на пожилых мужчин, чьи социальные сети часто значительно уменьшаются после выхода на пенсию.

Г-н Сих говорит, что это не только тенденция, но и существенный и растущий сдвиг. В густонаселенных городах, таких как Сингапур, пустые площадки и соседние пространства могут стать платформами для связи, а не потребления.

«Мы предвидим, что города HDB будут все больше поддерживаться более богатым сочетанием транзакционных и нетранзакционных пространств, кафе и общественных кухонь, магазинов и производственных студий, а также более широкого партнерства со стороны государства, частного сектора и людей», — добавляет г-н Сих.

«В стареющем обществе такие пространства будут иметь решающее значение для перехода от модели зависимости к модели совместного управления, достоинства и совместной ответственности».

Г-н Рене Тан, соучредитель местной практики RT+Q Architects, соглашается, добавляя, что пустые террасы HDB и даже коммерческие магазины HDB могут служить частью «сердцевины», которая объединяет сообщество в жилых комплексах.

«Будущее урбанизма становится настолько сложным, и уже нельзя больше полагаться на идеи, которые обычно характеризуют урбанизм. Традиционные идеи, такие как большие открытые пространства в качестве городских гостиных, должны быть переосмыслены, особенно в Сингапуре, где погода настолько сурова», — говорит г-н Тан. Он был директором фестиваля Singapore Archifest 2025.крупнейший ежегодный архитектурный фестиваль страны..

«Инфраструктура пустых палуб HDB настолько хорошо сделана, что, если подумать о будущем, пустотные палубы могут стать новой и будущей городской «площадью» в тропических городских условиях, таких как Сингапур. Большое разнообразие уличной жизни может еще больше усилить и без того яркую городскую культуру».